Locale in Via ugo foscolo s.n.c., Centro, Scandicci

IN ESCLUSIVA si propone a SCANDICCI CENTRALISSIMO in Piazza del Mercato adiacente Via Pascoli, principale area shopping, ottimo FONDO commerciale cat. C/1.
Posto al piano terra con sporto-vetrina VISIBILISSIMO sia al passaggio pedonale che automobilistico, il negozio è composto da ampio vano per la vendita al pubblico ed il servizio con antibagno; al piano superiore altro vano accessibile direttamente dal negozio, adatto uso UFFICIO o magazzino.
In perfette, con condominio economico, attualmente locato al canone di euro 1.650, 00 oltre aumenti annuali ISTAT.
Ideale per INVESTIMENTO AD ALTISSIMA REDDITIVITÀ' e garanzia di valore anche futuro, data l'altissima domanda nella zona.
Classe energetica in fase di rilascio. Prezzo richiesto: € 249.000 trattabile (oltre imposte o iva come per Legge). Rif. VC200S.
"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare.
Il "must" costante come professionista dell'immobiliare è mantenere ed accrescere sempre valori ed obiettivi quali: costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, etica professionale, affidabilità, correttezza e trasparenza. Fondamentali sono l'assistenza al cliente completa a 360 gradi, dalla giusta e realistica stima dell'immobile fino alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione, ricerca di immobili specifici su richiesta, consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e legali.

Casa Nova Immobiliare.. . per passione di Caterina Basile si trova in Scandicci centro, Firenze, Piazza L. Manara n. 3 (pressi Piazza del Mercato-Via Agnoletti).

• 68m²

Appartamento in Via Rialdoli s.n.c., Casellina, Scandicci

SCANDICCI Via Rialdoli, in pieno centro e allo stesso tempo in strada tranquillissima con affacci sul verde, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di ottimo 3 VANI; posto al secondo piano di una recente costruzione (2011) con ascensore che arriva anche fino al grande GARAGE con annessa CANTINA finestrata, l'appartamento termo-autonomo è dotato di una esposizione angolare.

Luminoso ed in ottimo stato con impianti a norma, infissi con doppi vetri termici, zanzariere, aria condizionata, l'immobile è composto da: ingresso su cucina-soggiorno, camera matrimoniale, studio o cameretta con accesso esterno, bagno finestrato, BELLA TERRAZZA e una soffitta accessibile dal disimpegno.

La TERRAZZA abitabile ha una tranquilla vista panoramica con una bella esposizione che dona molta luminosità ed aria alla casa, esposta su 2 lati ad angolo.

La zona rappresenta uno dei contesti residenziali più ambiti e signorili, nel verde e nella tranquillità eppure adiacente al centro città, tramvia e tutti i servizi a 5 minuti a piedi.

Il prezzo richiesto è come da tabella (età proprietario anni 80) nuda proprietà/usufrutto, di euro 168.000, 00.
Classe energetica: APE da aggiornare. COD. RIF. VR352S.

"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare, in Scandicci, Piazza l. Manara n. 3.
Operando nel settore immobiliare dal 2006, con l'esperienza e la competenza sul campo, nel 2015 ho dato vita all' attività professionale con il nome e l'impronta che mi caratterizzano, la passione per questo lavoro prima di tutto!
Il mio "must" costante è mantenere ed accrescere sempre valori ed obiettivi quali: costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, etica professionale, affidabilità, correttezza e trasparenza. Fondamentali sono l'assistenza completa a 360 gradi, dalla giusta e realistica stima dell'immobile fino alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione, ricerca di immobili specifici su richiesta, consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e legali.
Diffidate dalle imitazioni: vi aspetto!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Casa/Casa indipendente in Via di Mosciano s.n.c., Mosciano - Casignano - Giogoli, Scandicci

In contesto collinare a due passi dal centro di Scandicci, in zona Mosciano, proponiamo incantevole ed ESCLUSIVO terra-tetto, caratteristico in stile rustico Toscano e colonico, confortevole quattro vani ma con il sottotetto che pur essendo una "soffitta" accoglie ben due aree attualmente usate come zona notte doppia.
L'immobile, angolare e libero su 3 lati con doppia esposizioni est-ovest, è molto luminoso ed arioso e gode di affacci bellissimi panoramici sulle colline ed immerso nel verde ma allo stesso tempo proprio adiacente alla via di transito che dalla collina di San Martino alla Palma, in 5 minuti di auto, porta in centro di Scandicci ma anche in prossimità di Firenze. Dotato di ingresso indipendente dal proprio giardino esclusivo, confina con un'area, sempre di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare più auto.
Disposta su due livelli, l'abitazione è così composta: ingresso su soggiorno/salotto con doppia finestra, disimpegno che posta alla cucina abitabile e al bagno finestrato con doccia; una comoda scala a vista, in ferro e legno, direttamente dal soggiorno conduce al piano superiore dove un piccolo disimpegno divide le due camere (una matrimoniale ed una ampia singola/doppia oltre al secondo bagno, anche questo con doccia e finestrato. L'abitazione è dotata di un ampio e utilissimo sottotetto con travi a vista e con ben 3 lucernai, accessibile attraverso la stessa scala (senza dover passare all'interno del piano notte).
Il giardino dell'immobile è quasi tutto frontale con una piccola parte laterale; ai lati troviamo piante e fiori a terra, mentre in tutta la parte centrale da terrazzamento (volendo rimovibile).
I materiali di costruzione e finitura sono eccellenti: travi a vista, pavimenti ovunque in legno (eccetto i bagni, con gres), cancelli in ferro battuto agli infissi con doppio vetro camera, predisposizione aria condizionata caldo-freddo. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a gpl il cui impianto è gestito in comune con gli altri proprietari della colonica, ma gli attuali proprietari non ne fanno uso in quanto dispongono di stufe a pellet su entrambi i piani dell'abitazione.
l'APE è in fase di aggiornamento e rilascio. Per informazioni e visite chiamare esclusivamente in agenzia!
Cod. Rif. VR472S - Prezzo di richiesta euro 398.000, 00.

"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare. Operando nel settore immobiliare dal 2005, con l'esperienza e la competenza sul campo, nel 2015 ho dato vita all' attività professionale con il nome e l'impronta che mi caratterizzano, la passione per questo lavoro prima di tutto!
Il mio "must" costante è mantenere ed accrescere sempre valori ed obiettivi quali: costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, etica professionale, affidabilità, correttezza e trasparenza. Fondamentali sono l'assistenza completa a 360 gradi, dalla giusta e realistica stima dell'immobile fino alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione, ricerca di immobili specifici su richiesta, consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e legali.
Diffidate dalle imitazioni: vi aspetto!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 115m²

Appartamento in Piazza Togliatti s.n.c., Centro, Scandicci

IN ESCLUSIVA: Scandicci Piazza Togliatti, centralissimo e adiacente a tutti i servizi cittadini, mezzi di trasporto ed attività di ogni genere, si propone questo grande appartamento suddiviso in 3 vani oltre un vano grande/disimpegno di passaggio, 2 terrazze con doppia esposizione e affacci sia interni che esterni.

Posto al primo piano di più ampio condominio (scala di solo 8 famiglie) con ascensore e termo centrale (riscaldamento ed utenza dell'acqua compresi), l'appartamento è stato ristrutturato svariati anni fa ma ancora in ottimo stato di manutenzione e di impiantistica: necessita di eventuale riammodernamento.

La composizione dell'immobile è particolare: l'ingresso affaccia su una stanza centrale che disimpegna i vani: la cucina abitabile con accesso ad una terrazza di servizio verandata con affacci interni, due camere matrimoniali grandissime di cui una con terrazza ed affacci esterni, un ripostiglio ed un ampio bagno finestrato con doccia.

Data la metratura ampia, atipica per un tre vani, volendo effettuare degli interventi nella ridistribuzione degli spazi, le potenzialità di modifica sono varie, tra cui la creazione di un secondo bagno.

Attestato di prestazione energetica e nota tecnica in fase di rilascio, Cod. Rif. VR358S
Prezzo di richiesta euro 320.000, 00

"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare.
Il "must" costante come professionista dell'immobiliare è mantenere ed accrescere sempre valori ed obiettivi quali: costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, etica professionale, affidabilità, correttezza e trasparenza. Fondamentali sono l'assistenza al cliente completa a 360 gradi, dalla giusta e realistica stima dell'immobile fino alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione, ricerca di immobili specifici su richiesta, consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e legali.

Casa Nova Immobiliare.. . per passione di Caterina Basile si trova in Scandicci centro, Firenze, Piazza L. Manara n. 3 (pressi Piazza del Mercato-Via Agnoletti).

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 86m²

Casa/Villetta a schiera in Via Empolese s.n.c., San Vincenzo a Torri, Scandicci

SCANDICCI - SAN VINCENZO A TORRI, in bellissimo e tranquillo contesto, si propone villetta a schiera con GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE, TAVERNA E GARAGE DOPPIO.
Con ingresso indipendente, l'immobile è disposto su livelli oltre al piano seminterrato ed è composto da: ingresso principale su grande e luminoso soggiorno doppio, bagno, cucina abitabile dalla quale si accede al loggiato ed al giardino (circa 80 mq. ); una bella e agevole scala porta al piano superiore dove si disimpegnano tre camere, una terrazza abitabile e il secondo servizio con vasca idromassaggio; al piano seminterrato si trova invece una taverna adatta a vari usi, ulteriore servizio e stanza lavanderia oltre all'accesso al grande GARAGE doppio (mq. 50 circa).
Immobile in PERFETTO stato di manutenzione con finiture di pregio, pavimenti in cotto fiorentino e legno-parquet, allarme, climatizzazione inverter, porta blindata, cancellini, video citofono, cancello elettronico, TERMO SINGOLO.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Locale in Piazza Togliatti s.n.c., Centro, Scandicci

Scandicci centralissimo, adiacente Piazza del Mercato, a tutti i negozi e servizi locali, si propone ns. esclusiva ottimo AFFARE: CESSIONE ATTIVITA' BEN AVVIATA di tipo alimentare con somministrazione e vendita alimenti pronti e bibite.
Si tratta di un'attività di TRIPPERIA, LAMPREDOTTO, CARNI E PIATTI TIPICI TOSCANI.
All'interno circa 16/18 posti a sedere, per il tipo di pietanze ideale anche take away/street food.
Ottimo per gestione di due persone, conduzione familiare, investimento. Affitto mensile euro 700,00 oltre piccolo condominio (previo parere favorevole del locatore al subentro).
Per dettagli rivolgersi esclusivamente all'agenzia Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile.
Prezzo di vendita richiesto euro 50.000, 00 trattabili.
Cod. Rif. VCA204S

"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare.
Il "must" costante come professionista dell'immobiliare è mantenere ed accrescere sempre valori ed obiettivi quali: costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, etica professionale, affidabilità, correttezza e trasparenza. Fondamentali sono l'assistenza al cliente completa a 360 gradi, dalla giusta e realistica stima dell'immobile fino alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione, ricerca di immobili specifici su richiesta, consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e legali.

Casa Nova Immobiliare.. . per passione di Caterina Basile si trova in Scandicci centro, Firenze, Piazza L. Manara n. 3 (pressi Piazza del Mercato-Via Agnoletti).

• 60m²

Appartamento in Via Donizetti s.n.c., Casellina, Scandicci

In bellissima zona adiacente al centro e in bel contesto (Acciaiolo/Donizetti), si propone bellissimo appartamentino in perfetto stato di manutenzione, come nuovo, arredato e rifinito con stile di moderno design.

Bilocale posto al primo piano di un condominio con ascensore e con bassissime spese mensili in quanto termo autonomo. Attualmente adibito a Bed and Breakfast, rappresenta una soluzione di investimento unica, fonte di altissima redditività! Per chi invece desidera una casina per sè in cui vivere, è qui che può trovare il piacere di una casa confortevole, dotata di confort, accuratamente ristruttura con attenzione ai dettagli, con stile e ed elementi di qualità e design.

L'arredamento, realizzato su misura e di eccellente qualità, è incluso nella prezzo, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso in quanto l'immobile è abitabile da subito senza dover fare neppure un ritocco! Termo-singolo, aria condizionata-inverter, infissi con doppio vetro camera, impianti a norma.

Pur non avendo alcuno spazio esterno (nessun balcone o terrazza), l'immobile si presta ad una vivibilità estremamente confortevole in quanto gli spazi interni sono molto ampi: il bilocale ha una superfice di circa mq. 54. Il soggiorno con angolo cottura si presta infatti molto bene ad accogliere il divano letto per gli ospiti, e l'uso di lavatrice e/o asciugatrice in casa non rappresenta alcun limite.

Immobile davvero unico nel suo genere, da vedere! Classe energetica: APE "E".

Il prezzo di vendita è di euro 227.000, 00. Per fissare un appuntamento il Cod. Rif. è VR273S.

Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare, in Scandicci, Piazza l. Manara n. 3.

" Operando nel settore immobiliare dal 2006, con l'esperienza e la competenza sul campo, nel 2015 ho dato vita all' attività professionale con il nome e l'impronta che mi caratterizzano, la passione per questo lavoro prima di tutto!
Il mio "must" costante è mantenere ed accrescere sempre valori ed obiettivi quali: costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, etica professionale, affidabilità, correttezza e trasparenza. Fondamentali sono l'assistenza completa a 360 gradi, dalla giusta e realistica stima dell'immobile fino alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione, ricerca di immobili specifici su richiesta, consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e legali.
Diffidate dalle imitazioni: chiamatemi per fissare un appuntamento, vi aspetto! " Caterina.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Garage o posto auto in Via dei Rossi 140, Centro, Scandicci

Zona centrale, Via Dei Rossi nei pressi di Piazza del Mercato e di Via Allende, disponibili 5 posti auto in piazzale condominiale accessibile da rampa con cancello carrabile.

Ciascun posto auto misura circa 10 mq. circa, quindi adatti ad auto media; essendo tutti adiacenti e disposti in un'area esclusiva, possono essere venduti singolarmente oppure abbinati, secondo l'esigenza. Ad esempio due posti uniti per il parcheggio di una grande auto, tipo suv, oppure più posti da adibire anche a parcheggio di caravan, roulotte, furgoni.

Il prezzo di ciascun posto auto è di euro 8.000, 00.
Per due posti auto attigui la richiesta è di euro 15.000, 00.
Per tutti i 5 i posti auto il prezzo è di euro 30.000, 00 complessivi!
Cod. Rif. VC105S

La nostra "Casa Nova Immobiliare.. . per passione" è gestita ad opera e cura direttamente da noi, agenti professionisti Francesco e Caterina, e si trova a Scandicci (FI) in Via dei Turri 50. Tel. Cell. Caterina cell. Francesco.
Il must costante dell'agenzia è lo svolgimento dell'attività immobiliare con raggio d'azione a 360°. Ci occupiamo personalmente ed unitamente di ogni fase lavorativa in quanto ci caratterizzano stessi valori ed obiettivi: la costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, l'etica professionale, la passione e l'entusiasmo, oltre all'affidabilità e la trasparenza del nostro operato. Offriamo assistenza completa che va dalla stima dell'immobile alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione/stima, ricerca di immobili specifici su richiesta, e, se richiesta, la consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e banche di primaria importanza. Vi aspettiamo!

Locale in Via dei Turri s.n.c., Centro, Scandicci

Scandicci centralissimo, ottimo INVESTIMENTO IN ESCLUSIVA: adiacente Piazza del Mercato, Via Pascoli e Tramvia Resistenza, fondo ad uso commerciale C/1, con ottima visibilità su strada, adatto a vari usi: uffici, show room, negozio vendita, studi professionali. Possibilità di posto auto in area condominiale ad assegnazione esclusiva (disponibilità da verificare).

Il fondo è stato completamente ed accuratamente ristrutturato in tutto meno di un anno fa: impianto elettrico con cablaggio rete varie postazioni, aria condizionata, (un motore con spit già montato), faretti e led vari, bagno con finestra. Già dotato anche di cassone per l'insegna luminosa di lunghezza oltre 3 metri.
La struttura del fondo è di tipo open-space, in un unico grande vani oltre servizio; attualmente è stato diviso in due vani tramite parete in cartongesso (rimuovile) insonorizzata e con finestra ad apertura vasistas e si presenta come segue: stanza principale d'ingresso, più grande con vetrina / sporto su strada, un dispegno che porta alla sala riunioni, al bagno e ad una piccola zona separata con finestra (uso piccolo ufficio o deposito).

APE in fase di rilascio. Cod. Rif. VC3107S. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 175.000 (oltre imposte oppure iva se per Legge).
LIBERO SUBITO! N. B.: sono esclusi tutti gli arredi visibili nelle foto.

Per qualunque altro dettaglio rivolgersi telefonicamente, via WhatsApp o e. mail ALL'AGENZIA Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile.

"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare. Operando nel settore immobiliare dal 2005, con l'esperienza e la competenza sul campo, nel 2015 ho dato vita all' attività professionale con il nome e l'impronta che mi caratterizzano, la passione per questo lavoro prima di tutto!
Il mio "must" costante è mantenere ed accrescere sempre valori ed obiettivi quali: costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, etica professionale, affidabilità, correttezza e trasparenza. Fondamentali sono l'assistenza completa a 360 gradi, dalla giusta e realistica stima dell'immobile fino alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione, ricerca di immobili specifici su richiesta, consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e legali.
Casa Nova Immobiliare...per passione è sempre di Caterina Basile, diffidate dalle imitazioni: vi aspetto nella mia nuova agenzia in Scandicci centro, PIAZZA L.MANARA N.3, zona Piazza del Mercato-Via Agnoletti!

• 60m²